Em 1952 foi inaugurado em Del Castilho o Conjunto Residencial Instituto de Aposentadoria e Pensões dos Industriários (IAPI) - Parte II, sob a batuta do então presidente da República Getúlio Vargas. Na época, grande parte do transporte de moradores era feito pela Ximbica, que ficava estacionada na antiga Rua B, atual Palmeiras do Norte, onde também ficava o primeiro posto de saúde do bairro. A Ximbica levava os moradores até Bonsucesso e Méier. Com o passar do tempo, surgiram as primeiras lotações.

A principal forma de lazer coletivo para os moradores locais, durante muitos anos, foi o cinema ao ar livre, iniciativa de um antigo morador, Seu Alaor. Os filmes eram projetados dos fundos do Bloco 3 para os fundos do Bloco 4. Anos mais tarde, com a criação do ACRIPI (Associação Cultural e Recreativa do IAPI), os eventos sociais se proliferaram (bailes, torneios esportivos) e havia também o jardim de infância Peixinho do ACRIPI, onde a maioria dos moradores teve seu início de alfabetização, para depois iniciarem na Escola Municipal Lauro Sodré.

Com aproximadamente 30 mil moradores, a comunidade conta hoje com quadras de esportes, área de lazer urbanizada e importantes projetos sociais, como a Escolinha de Futebol Gol de Placa, o Feliz Idade (ginástica para a terceira idade), o MEL - Capoeira, um programa de alfabetização para toda a comunidade e o torneio de futebol do grupo dos 40.

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Cidade de Deus / IAPI / Parque União / Parque Oswaldo Cruz
Comunidade Agrícola de Higienópolis / Vila São Pedro / Vila dos Pinheiros
Vila do João / Conjunto Bento Ribeiro Dantas

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